Dersin Ayrıntıları
YarıyılKoduAdıT+U+LKrediAKTSSon Güncelleme Tarihi
6HRM306Kentsel Alan Düzenlemesi2+0+02411.06.2026

 
Dersin Detayları
Dersin Dili Türkçe
Dersin Düzeyi Lisans
Bölümü / Programı Harita Mühendisliği
Öğrenim Türü Örgün Öğretim
Dersin Türü Zorunlu
Dersin Öğretim Şekli Yüz Yüze
Dersin Amacı Öğrenciye planlama kavramı verilir, yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre plan yapım ve uygulama yöntemleri açıklanır. Plan uygulama yöntemleri arasındaki farklılıklar ortaya çıkar ve sosyal, teknik ve hukuki açıdan karşılaştırma olanağına kavuşur.
Dersin İçeriği İmar Mevzuatı Uygulama Alanı ve Sınırlar, Belediye yapılanması,Mülkiyet imar ilişkileri,Plan deyimleri,18. Madde uygulaması,Şehir kavramı, şehrin yönetsel, fonksiyonel ve planlama açısından irdelenmesi, şehirleşmenin nedenleri ve getirdiği sorunlar, şehircilik ile ilgili kronoloji,Parselasyon planlarının düzenlenmesi, parselasyonda dikkat edilecek hususlar, parselasyon dosyasının hazırlanması, belediye ve kadastro kontrol işlemleri, tescil; Arsa ve arazi düzenlemesi yöntemi, genel yararları,düzenleme ortaklık payı kavramı, düzenleme işlemlerinin teknik ve hukuki boyutu
Dersin Yöntem ve Teknikleri Anlatım, Gösterim, Tartışma, Soru-Cevap, Uygulama-Alıştırma, Gözlem, Sorun/Problem Çözme, Tasarım Geliştirme
Ön Koşulları Yok
Dersin Koordinatörü Yok
Dersi Verenler Doç. Dr. Fazıl NACAR https://akbis.osmaniye.edu.tr/profil-fazilnacar fazilnacar@osmaniye.edu.tr
Dersin Yardımcıları Yok
Dersin Staj Durumu Yok

Ders Kaynakları
Kaynaklar 3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmeliği
YILDIZ,F.2023,İmar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Nobel yayınlrı
İNAM,Ş, 2023İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu),
Ders Notları İmar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat)Doç. Dr. Ferruh YILDIZ
Dökümanlar https://www.nobelyayin.com/e_tanitim/imar-bilgisi-planlama-uygulama-mevzuat.pdf

Ders Yapısı
Matematik ve Temel Bilimler %20
Mühendislik Bilimleri %50
Sosyal Bilimler %30

Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Etkinlikler ayrıntılı olarak "Değerlendirme" ve "İş Yükü Hesaplaması" bölümlerinde verilmiştir.

Değerlendirme Ölçütleri
Yarıyıl Çalışmaları Sayısı Katkı
Ara Sınav 1 % 40
Yarıyıl Sonu Sınavı 1 % 60
Toplam :
2
% 100

 
AKTS Hesaplama İçeriği
İş Yükü Sayısı Süre Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Süresi 14 3 42
Sınıf Dışı Ç. Süresi 14 3 42
Ara Sınavlar 1 6 6
Uygulama 4 6 24
Yarıyıl Sonu Sınavı 1 6 6
Toplam İş Yükü   AKTS Kredisi : 4 120

 
Dersin Öğrenme Çıktıları: Bu dersin başarılı bir şekilde tamamlanmasıyla öğrenciler şunları yapabileceklerdir:
Sıra NoAçıklama
1 İmar mevzuatı kapsamında imar sınırı içerisinde yapılacak uygulamaların sürdürülebilir kentleşme açısından önemini fark eder
2 Şehirleşmenin nedenlerini ve beraberinde getireceği sorunları algılar
3 Sürdürülebilir kentleşme açısından planlama ve bu planların uygulanmasında kullanılabilir yöntemleri tanır
4 Plan çeşitleri ve plan deyimleri kavramlarını, uygulamaya konu edecek düzeyde algılar
5 Mülkiyet-İmar ilişkilendirmesini yapabilme uygular

 
Ders Konuları
HaftaKonuÖn HazırlıkDökümanlar
1 Şehir kavramı, şehrin yönetsel, fonksiyonel ve planlama açısından irdelenmesi, şehirleşmenin nedenleri ve getirdiği sorunlar, şehircilik ile ilgili kronoloji Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 mar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
2 Türkiyenin yönetim yapısı merkezi yönetim ilkesi, yetki genişiliği, yerinden yönetim ilkesi, belediyeler Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
3 İmar yönetmeliği yönetmeliğin kapsamı, hazırlanması ve yürürlük işlemleri, imar programı programın içeriği, hazırlanması ve yürürlük işlemleri Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
4 Halihazır haritalar eski ve yeni mevzuat hükümlerine göre düzenlenmiş halihazır haritaların teknik yönden incelenmesi, harita yapım usulleri, haritaların onay ve yürürlülük işlemleri Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
5 Analitik inceleme çalışmaları araştırma ve inceleme, değerlendirme, fiziki planlama, plan çizim yöntemleri, plan basamakları bölge planları, çevre düzeni planları, nazım ve uygulama imar planları, yapım usulleri, kapsam, onay ve yürürlülük işlemleri Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
6 Plan deyimleri, mülkiyet imar ilişkileri, taşınmaz mal kavramı, irtifak hakları, irtifak hakkı türleri ve kullanım şekilleri imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
7 İmar planı uygulama yöntemleri kamulaştırma yöntemi, kamulaştırma öğeleri, kamulaştırmanın özelliği, kamulaştırmada yapılacak işlemler, kamulaştırma dosyasının hazırlanması Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
8 Tarımsal ve bölüşme amaçlı uygulamalar, genel mevzuat hükümleri, belediye ve mücavir alanı sınırları içinde ve dışında planı olmayan alanlarda uygulanacak teknik esaslar Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
9 Ayırma haritaları, yola terk, yoldan ihdas haritaları, kadastral parsellerin imar planı ile ilişkilendirilmesi, özel durumlar Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
10 İmar uygulamalarının evrensel ve toplumsal boyutlarda sağlık, çevre ve güvenlik üzerindeki etkileri; İmar uygulamalarının hukuksal sonuçları Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
11 İmar parseli oluşturma amaçlı plan uygulamaları (parselasyon), uygulama haritalarının düzenlenmesi, uygulama krokileri, rölöve ölçülerive krokileri Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
12 Parselasyon planlarının düzenlenmesi, parselasyonda dikkat edilecek hususlar, parselasyon dosyasının hazırlanması, belediye ve kadastro kontrol işlemleri, tescil Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
13 Arsa ve arazi düzenlemesi yöntemi, genel yararları,düzenleme ortaklık payı kavramı, düzenleme işlemlerinin teknik ve hukuki boyutu Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023
14 Yapı işleri, yapı izni, geçiçi yapı izni, imar çapı, yapı yerinin aplikasyonu, su basman kotu, temel vizesi, yapı kullanma izni, yasa ve palan aykırı yapılar Ders notu:imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023 imar Bilgisi (Planlama, Uygulama, Mevzuat), Prof. Dr. Ferruh YILDIZ İmar Bilgisi (Basılmamış Ders Notu), Dr. Şaban İNAM, 2023

 
Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları
Dersin Program Çıktılarına Katkısı
P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11
Tüm 5 4 5 5 5 4
Ö1 3 3
Ö2 3
Ö3 3 4
Ö4
Ö5

  Katkı Düzeyi: 1: Çok Düşük 2: Düşük 3: Orta 4: Yüksek 5: Çok Yüksek

  
  https://obs.osmaniye.edu.tr/oibs/bologna/progCourseDetails.aspx?curCourse=288403&lang=tr