|
Dersin Dili
|
Türkçe
|
|
Dersin Düzeyi
|
Yüksek Lisans
|
|
Bölümü / Programı
|
Harita Mühendisliği Tezli Yüksek Lisans
|
|
Öğrenim Türü
|
Örgün Öğretim
|
|
Dersin Türü
|
Seçmeli
|
|
Dersin Öğretim Şekli
|
Yüz Yüze
|
|
Dersin Amacı
|
Bu ders ile öğrencilerin taşınmaz yatırımları, taşınmaz yatırımlarının finansal, sosyal ve teknik özelliklerinin analizi konularında bilgilendirilmesi amaçlanmıştır.
|
|
Dersin İçeriği
|
Taşınmaz yatırımları ve taşınmaz yatırımlarının finansal, yasal ve kurumsal bileşenleri, kırsal ve kentsel alanlarda taşınmaz yatırımları; taşınmaz yatırım programları, taşınmaz yatırımları faktörleri (finansal faktörler, taşınmaz faktörü, değerleme geliştirme verileri faktörü, kullanıcı faktörü); taşınmaz yatırımlarında çeşitli analizler (mekânsal analiz, sektörel analiz, talep analizi, rekabet analizi, finansal analiz, risk analizi, swot analizi); konut yatırımlarından endüstriyel yatırım projelerine kadar çeşitli alanlarda taşınmaz yatırım projelerinden örneklerin incelenmesi.
|
|
Dersin Yöntem ve Teknikleri
|
Yüz yüze
|
|
Ön Koşulları
|
Yok
|
|
Dersin Koordinatörü
|
Yok
|
|
Dersi Verenler
|
Doç. Dr. Fazıl NACAR fazilnacar@osmaniye.edu.tr
|
|
Dersin Yardımcıları
|
Yok
|
|
Dersin Staj Durumu
|
Yok
|
Ders Kaynakları
|
Kaynaklar
|
clar A., Cagdas V, 2008, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, TMMOB, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) yayını, Ankara, Türkiye. Akçay, B., “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları”, İşletme ve Finans Yayınları, Ankara, 1986. Akerson, B.C. “The Appraiser’s Workbook”, Appraisal Institute, Chicago, ABD, 1980. Alp A., Yılmaz U., 2000, Taşınmaz Finansmanı ve Değerlemesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası yayını, Türkiye. Cimit, I., “Gayrimenkullerin Menkulleştirilmesi ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Üzerine Bir İnceleme”, Doktora Tezi, Marmara Üniversitesi, 2000. Demir, H.,” Taşınmaz Yatırımlarında Stratejik Planlama Ders Notları” (Basılmamış), YTÜ, 2012. Kang, H. B., “Cap Rates in Commercial Appraisal”, Office of Real Estate Research University of Illionis at Urbana-Campaign, 1999. Pittenger, W., L., “Cash Flow Pattern Drivers Capitalization Method”, Issue of the Appraisal Report, 1994. Rıchard, B., Peiser, Anne, B., Frej, “Professional Real Estate Development”, Urban Land Institute
|
|
Ders Notları
|
Aclar A., Cagdas V, 2008, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, TMMOB, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) yayını, Ankara, Türkiye.
Akçay, B., “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları”, İşletme ve Finans Yayınları, Ankara, 1986.
Akerson, B.C. “The Appraiser’s Workbook”, Appraisal Institute, Chicago, ABD, 1980.
Alp A., Yılmaz U., 2000, Taşınmaz Finansmanı ve Değerlemesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası yayını, Türkiye.
Cimit, I., “Gayrimenkullerin Menkulleştirilmesi ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Üzerine Bir İnceleme”, Doktora Tezi, Marmara Üniversitesi, 2000.
Demir, H.,” Taşınmaz Yatırımlarında Stratejik Planlama Ders Notları” (Basılmamış), YTÜ, 2012.
Kang, H. B., “Cap Rates in Commercial Appraisal”, Office of Real Estate Research University of Illionis at Urbana-Campaign, 1999.
Pittenger, W., L., “Cash Flow Pattern Drivers Capitalization Method”, Issue of the Appraisal Report, 1994.
Rıchard, B., Peiser, Anne, B., Frej, “Professional Real Estate Development”, Urban Land Institute, 2003.
|
Ders Yapısı
|
Mühendislik Bilimleri
|
%70
|
|
|
Mühendislik Tasarımı
|
%30
|
|
|